0

Сдвинется, чтобы расшевелить рынок жилья

Рут Дорис

Цены на жилье продолжают расти, и прогнозы о 20% роста в 2018 году, рынок недвижимости показывает никаких признаков замедления.

Директор по продажам Дэвид Мэдден из сдвинется. Рис. Брайан МИД

Последние цифры показывают, что три спальни двухквартирный дом сейчас стоит в среднем €229,000 по всей стране, а продавцы готовы выложить немалую комиссию для агентств недвижимости.

Ирландский запуск сдвинется хочет сорвать рынок и дать продавцам и покупателям более широкий выбор и контроль в процессе продажи.

Его гибридная модель, основанная на Purplebricks в Великобритании, предлагает значительную экономию для продавцов до €7,200 об оплате типичного агента.

По словам основателя Дэвид Мэдден, сдвинется предоставляет те же услуги, что традиционный агент по недвижимости с фиксированной стоимостью 1 800 евро, включая НДС. Обычно ‘для продажи’ знаки, брошюры, торгов и переговоров предлагает все включено.

“Мы направляем процесс право на завершение с адвокатами и имущество”, — говорит он.

Начав свою деятельность как агент по недвижимости в возрасте 17 лет, мистер Мэдден работал на продажа бизнеса собственность своих родителей в Испании до переезда в Лондон, когда ирландский рынок недвижимости рухнул.

В то время как в Великобритании, он заметил, что гибридная/онлайн риэлтора модель, разработанная Purplebricks, начинает набирать обороты.

Куда сдвинется отличается от традиционной модели агентства недвижимости в цене и технологии, говорит он.

Покупатели и продавцы могут зайти на платформу и общаются друг с другом даже после рабочего дня.

“Например, покупатели смогут посмотреть недвижимость на продажу на берегу-праздник в понедельник, отправить сообщение владельцу говорят, что они хотели бы, чтобы смотреть на собственность, и, после просмотра, поставить в предложение.

“Мы могли бы приехать в офис во вторник утром с продажи согласованы. Нет другого агента, который может сделать это”.

Мистер Мэдден отмечает, что покупатель должен осмотреть собственность прежде, чем сделать предложение, поэтому продавцы не засыпали “глупые предложения”.

Плату в размере €1,800-не показать имущество, которое будет входить в обязанности поставщика. Однако, если продавец не комфортно с Просмотров, они могут воспользоваться чуть дороже €2,500 пакет, который включает в себя Просмотры.

Потенциальная экономия от использования сдвинется вместо традиционного агента по недвижимости являются значительными, по словам мистера Мэддена.

“Мы только что продали недвижимость в Саттон и спас хозяина €9,500. С тем количеством денег, которые вы могли бы купить новую машину или поставить в новой кухни”.

Самая большая проблема сдвинется заключается в том, чтобы убедить общественность, что есть Альтернатива платить “тысячи и тысячи евро в комиссиях”, — говорит мистер Мэдден.

Он признает, что компания потеряла потенциальных списки из-за восприятия, что “это слишком хорошо, чтобы быть правдой”.

Объясняет мистер Мэдден, что его модель компания работает, потому что накладные расходы сократили до минимума.

“Причина того, что мы можем сделать пакет €1,800 настолько низка, потому что мы не должны быть физически на месте за Просмотры.

“Мы все еще можем сделать довольно приличную прибыль. Это просто идет, чтобы показать чистой прибыли на сделках с недвижимостью”.

Запуск в августе 2017 года, сдвинется привлек €40,000 на Ирландской инвестиционной сети, что позволило компании выплатить по связям с общественностью и рекламы и “сгладить несколько паутинки” на сайте.

Компания имеет шесть продаж до сих пор и в настоящее время имеет 26 списки, начиная от Килларни в Керри Руководитель Малин в Донегол.

Сдвинется в настоящее время завершается второй раунд по сбору средств на Crowdcube с мишенью €200,000.

То есть предназначаться для расширения и расходы на рекламу.

Мистер Мэдден говорит, что он уверен, что это будет хит этой цели в ближайшие две-три недели.

Следующий сдвинется приложение, запускаем в мае, без проблем работает с серверной частью сайта — объясняет мистер Мэдден, что 60% трафика компании на мобильный.

В центре внимания сдвинется на продаж жилой недвижимости в Дублине на данный момент, с планами расширения в Корк и Лимерик.

Цель получить до 400 объектов к концу 2018 года и закончить другой, более крупный, круглый фандрайзинга в следующем году, с целью на €2.5 м-3 млн евро.


Ключевые слова: бизнес, сдвинется, жилья

 

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *