0

Подход Правительства к ипотечной задолженности рушится

Евгений McErlean

Последние недели ознаменовались значительным поворотным пунктом в длительной задолженность по ипотеке сага, где политика ногами банку вниз по дороге начал идти.

Во-первых, у нас был ключ от вмешательства Эдмунд Хонохан, Мастер высокого суда, который сообщает с передовой о надвигающемся кризисе экзекуцией.

Г-н Хонохан заявил, что не видит людей в суды на ежедневной основе, которые пытаются удержать экзекуцией и наблюдал неадекватность государственной системы, которая предназначается, чтобы помочь им решить их проблемы.

Картина, нарисованная г-н Хонохан далек от позитивного мировоззрения пять лет назад, когда бывший министр финансов Майкл Нунан, объявленный Правительством план по борьбе с ипотечным задолженность сдачи нового законодательства, структуры и процессы в месте, чтобы иметь дело с вопросом.

Они включали в себя установление целей для шести главных банков.

Генеральный директор Банк ольстера Джерри Мэллон: ‘десять лет после кризиса уровень просроченных кредитов в секторе по-прежнему вне толерантности.

К концу 2013 года половина клиентов были обязаны иметь устойчивое решение проработано с их кредиторами.

Центральный банк должен был контролировать работу банков на цели и принимать соответствующие меры в случае банки не в состоянии удовлетворить их.

Оценка г-н Хонохан о том, как эта политика реализовывалась на практике меньше, чем лестно.

В конце прошлой недели появилась новость, что Министерство финансов оспорило классификации Европейской банковской сторожевой реструктуризированных ипотечных кредитов как безнадежных.

ЕЦБ хочет, чтобы ирландские банки должны вернуться на нормальный уровень неработающих кредитов, или займов, в результате чего постоянный ЦБ решил вкладывать миллиарды займов на продажу в попытке сократить огромный уровень проблемных кредитов в его книгах в попытке достичь целевого уровня 5%.

Ольстер Банк также выступил с аналогичным заявлением в последние недели о том, что он готовится продать часть своих просроченных займов, чтобы снизить его уровень НПЛ.

Ее главный исполнительный директор Джерри Мэллон сказал: “существует нормативное требование для нас, чтобы уменьшить наши неработающих кредитов в портфеле. Это мнение ЕЦБ.

“Спустя десять лет после кризиса, уровень неработающих кредитов в секторе по-прежнему вне допуска. Они требуют от нас, чтобы добраться до около 5% от общего кредитного портфеля просроченных кредитов. Мы сейчас на 16%”.

Как кредиторы заявили о отмене дополнительных положений, учитывающих вероятное снижение стоимости они получают по кредитам по сравнению со значением на их балансе.

Эти анонсы знак перечеркивания подход Правительства к решению в течение десяти лет-ипотечный кризис задолженности.

Случае мистер Нунан подход для индивидуального урегулирования задолженности включены банки устанавливают их лица против любого решения, которое предусматривал списание стоимости кредита на их балансе.

На этой неделе в недвижимых объектах “нет записи вниз” встретился с непреодолимой силой пруденциальных требований ЕЦБ.

Представляется, что для того, чтобы довести уровень НПЛ в соответствие единственный вариант для банков является продадите профили их обесцененный кредит книги оптом фондов-стервятников со скидкой.

Ирония заключается в том, что была эта скидка применяется на индивидуальной индивидуальной основе, то устойчивого и долгосрочного решения были бы доступны, чтобы помочь решить многие из случаев, которые появляются в суде г-н Хонохан по.

Стратегия сохранения дефолта заемщиков в подвешенном состоянии с промежуточные и частичные решения, которые не требуют фактического списания долга привело в тупик.

С благоразумной точки зрения, ЕЦБ-это точно.

Оно не является устойчивым для банков, чтобы продолжать работать с этими расширенные уровни необслуживаемых кредитов и тем быстрее ситуация разрешится, тем лучше.

Это было удивительно, что Департамент финансов ответ на этот тупик заключается в лобби ЕЦБ изменить правила.

Неважно, какие аргументы могут быть сделаны о рисках, связанных с продажей ипотечных фондов-стервятников, решение этой проблемы вряд ли можно найти в отделе сложных определению ЕЦБ, что является просроченных кредитов.

Лучше бы рассмотреть предложения г-н Хонохан, который, как представляется, связаны практические решения.

Вместо того, чтобы продавать для фондов-стервятников, кредиты могут быть приобретены за счет государственных средств “дружелюбный гриф” Кооперативная схема, которая возьмет на себя проблемные кредиты и выводить их из банков книги.

Г-н Хонохан отметил, что, потому что нет государственных денег, доступных для ипотеки в аренду, этические кооператива финансирование “должно быть разрешено приходить и брать там, где государство крайне неудачно”.

Это предложение будет иметь дополнительное преимущество, не требуя каких-либо отклонений от нормативов Центробанка.

В любом случае, будем надеяться, что мы сможем работать над новой политики, такие как Г-Н Хонохан, что позволяет избежать фонды-стервятники забирает слишком много ирландского дома.

Евгений McErlean является экспертом в области корпоративного управления и банковской отрасли.


Читайте также: Сводки событий от ополчения.
Новости Новороссии.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *