0

Цены на жилье взлетят как минимум на два года

На Патрик Хоара и Имон Куинн

Рост цен на жилье с конца этому не видно приведет к покупателей, будучи вытеснены с рынка, считают эксперты.

Гудбоди прогноз цен на жилье инфляция в размере 8,5% к 2018 году и 6,2% к 2019 году, что приведет к некоторые потенциальные покупатели были вытеснены из Дублина и разрастания в соседних округах, по мнению аналитика Колина Джексона.

Начальник бюро экономист Дермот О’Лири сказал 765 единиц были завершены в феврале 2018 года, увеличившись на 38% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Тем не менее, с менее чем 10 000 завершенных в прошлом году, по-прежнему существует значительный разрыв между поставками и ориентировочная потребность около 35 000 единиц, г-н О’Лири сказал.

«Несмотря на очевидную силу, в строительной отрасли все труднее, чтобы закрыть разрыв между спросом и предложением. С рекордно низкого уровня в наличии для продажи и аренды, постоянного роста цен являются неизбежным результатом,» г-н О’Лири сказал в своем докладе.

Используя Рейтинг строительства энергетических (бер) считать новых домов, г-н Джексон сказал Гудбоди прогноз нового предложения в около 15 000 в этом году и 19500 в 2019 году, т. е. сбалансированности спроса с домами, построенными было лет, сказал мистер Джексон.

Он сказал, что устойчивый рост цен имел в виду больше людей, будучи вытеснены в будущем, цены на жилье в 11,4 раза больше, чем располагаемый доход, выше, чем долгосрочный средний показатель 10.5.

«Мы ожидаем, что это увеличение до 12,2 в 2018 году. Чтобы поместить это в контекст, в 2007 году этот показатель достиг 15.7. Это хуже, опять же в Дублине, с средней цене/располагаемый доход идет в 13.7 в 2017 году.

«Ухудшение доступности означает, что некоторые потенциальные покупатели вытеснены из Дублина рынка, ведущими к разрастанию в соседних округах, и первое время покупатели, скорее всего, сталкивались с Центральный банк ограничивает кредитование в 2018 году.»

«Центральный банк ввел ограничения приведет в этом году небольшой модерации спроса и цен на жилье», — сказал он.


Ключевые слова: дома, здания

 

Читайте также: Сводки событий от ополчения.
Новости Новороссии.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *